Jenawohnen - Versionsgeschichte

Reinhard am 3. Februar 2013 um 09:24 Uhr

2013-02-03T09:24:10Z

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	Die jenawohnen GmbH ist die größte Wohnungsgesellschaft in Jena und zugleich wichtigste Tochtergesellschaft der [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].		Die jenawohnen GmbH ist die größte Wohnungsgesellschaft in Jena und zugleich wichtigste Tochtergesellschaft der [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].

	Die Stadt Jena ist am größten Wohnungsanbieter der Stadt nach dem Verkauf an die Stadtwerke Energie Jena-Pößneck über KIJ nur noch zu sechs Prozent beteiligt. Über die Stadtwerke Energie aber auch an den restlichen 94 Prozent.		Die Stadt Jena ist am größten Wohnungsanbieter der Stadt nach dem Verkauf an die Stadtwerke Energie Jena-Pößneck über KIJ nur noch zu sechs Prozent beteiligt. Über die Stadtwerke Energie aber auch an den restlichen 94 Prozent.

	Die Vermietung von Wohnungen an den Standorten Jena und Blankenhain ist das Kerngeschäft. Die Gesellschaft ist das größte Wohnungsunternehmen in Thüringen. 131 Mitarbeiter sind beschäftigt. Jenawohnen besitzt in Jena 13 740 eigene Wohnungen. Dies entspricht einem Marktanteil von 25 Prozent am gesamten Wohnungsbestand. In Blankenhain werden 259 Wohnungen betreut. Die Wohndienstjena GmbH ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft, deren Kerngeschäft die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen in Jena ist. Das Geschäftsjahr 2011 wurde mit einem Jahresüberschuss von 13 Millionen Euro abgeschlossen.		Die Vermietung von Wohnungen an den Standorten Jena und Blankenhain ist das Kerngeschäft. Die Gesellschaft ist das größte Wohnungsunternehmen in Thüringen. 131 Mitarbeiter sind beschäftigt. Jenawohnen besitzt in Jena 13 740 eigene Wohnungen. Dies entspricht einem Marktanteil von 25 Prozent am gesamten Wohnungsbestand. In Blankenhain werden 259 Wohnungen betreut. Die Wohndienstjena GmbH ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft, deren Kerngeschäft die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen in Jena ist. Das Geschäftsjahr 2011 wurde mit einem Jahresüberschuss von 13 Millionen Euro abgeschlossen.

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	== Geschichte ==		== Geschichte ==
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	Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.		Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.

			== Einzelnachweise ==

			* Beteiligungsbericht für das Jahr 2011 vorgelegt dem Stadtrat Jena am 30.1.2013, zitiert in OTZ vom 29.1.2013

	[[Category:Stadtwerke_und_städtische_Unternehmen]]		[[Category:Stadtwerke_und_städtische_Unternehmen]]

Reinhard am 2. Februar 2013 um 21:20 Uhr

2013-02-02T21:20:38Z

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	Die jenawohnen GmbH ist die größte Wohnungsgesellschaft in Jena und zugleich wichtigste Tochtergesellschaft der [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].		Die jenawohnen GmbH ist die größte Wohnungsgesellschaft in Jena und zugleich wichtigste Tochtergesellschaft der [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].

			Die Stadt Jena ist am größten Wohnungsanbieter der Stadt nach dem Verkauf an die Stadtwerke Energie Jena-Pößneck über KIJ nur noch zu sechs Prozent beteiligt. Über die Stadtwerke Energie aber auch an den restlichen 94 Prozent.

			Die Vermietung von Wohnungen an den Standorten Jena und Blankenhain ist das Kerngeschäft. Die Gesellschaft ist das größte Wohnungsunternehmen in Thüringen. 131 Mitarbeiter sind beschäftigt. Jenawohnen besitzt in Jena 13 740 eigene Wohnungen. Dies entspricht einem Marktanteil von 25 Prozent am gesamten Wohnungsbestand. In Blankenhain werden 259 Wohnungen betreut. Die Wohndienstjena GmbH ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft, deren Kerngeschäft die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen in Jena ist. Das Geschäftsjahr 2011 wurde mit einem Jahresüberschuss von 13 Millionen Euro abgeschlossen.

	~~== Geschichte ==~~

	~~1990: Gründung in heutiger Rechtsform.~~

	~~2002: Verkauf des städtischen Unternehmens Städtische Wohnungsbau- und verwaltungsgesellschaft mbH (SWVG) an die [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].~~		== Geschichte ==

	~~Dadurch konnten~~ in ~~einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte~~.		1990: Gründung in heutiger Rechtsform.

	~~2004~~: ~~Umfirmierung der~~ SWVG ~~in jenawohnen~~ GmbH.		2002: Verkauf des städtischen Unternehmens Städtische Wohnungsbau- und verwaltungsgesellschaft mbH (SWVG) an die [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].

	~~== Gesellschafter (zum 1~~.~~1.2012):<br/> ==~~		Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.

	{\| ~~style~~="~~width: 500px~~" ~~border~~="1" ~~cellpadding~~="1" ~~cellspacing~~="1"		2004: Umfirmierung der SWVG in jenawohnen GmbH.

			== Gesellschafter (zum 1.1.2012):<br> ==

			{\| cellspacing="1" cellpadding="1" border="1" style="width: 500px"
	\|-		\|-
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	Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH		Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH

	\|		\|
	94 %		94 %

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	Stadt Jena (Eigenbetrieb KIJ)		Stadt Jena (Eigenbetrieb KIJ)

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	6 %		6 %

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	== Ergebnisse 2010 ==		== Ergebnisse 2010 ==

	{\| ~~style~~="~~width: 500px~~" ~~border~~="1" ~~cellpadding~~="1" ~~cellspacing~~="1"		{\| cellspacing="1" cellpadding="1" border="1" style="width: 500px"
	\|-		\|-
	\| Mieteinheiten		\| Mieteinheiten
	\| 14.227		\| 14.227
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	\| Leerstandsquote		\| Leerstandsquote
	\|   1,4 %		\|   1,4 %
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	\|  Umsatzerlöse		\|  Umsatzerlöse
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	\|  Jahresergebnis		\|  Jahresergebnis
	\| 14,4 Mio. €		\| 14,4 Mio. €
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	== Energieverbrauch ==		== Energieverbrauch ==

	In Verbindung mit der Wärmeversorung überwiegend aus Kraft-Wärme-Kopplung ist die Energieversorung bei jenawohnen vorbildlich.		In Verbindung mit der Wärmeversorung überwiegend aus Kraft-Wärme-Kopplung ist die Energieversorung bei jenawohnen vorbildlich.

	Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.		Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.

	Quelle: EnergieBündel. Das Stadtwerke-Kundenmagazin 1/2011, S.13		Quelle: EnergieBündel. Das Stadtwerke-Kundenmagazin 1/2011, S.13

	== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==		== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==

	Die Stadtwerke Energie sind auch Haupteigentümer der kommunalen Wohnungsgesellschaft Jenawohnen. Um in unserer dynamisch wachsenden Stadt dringend nötige neue Wohnungen zu schaffen und zugleich langfristig der größte Anbieter am Wohnungsmarkt zu bleiben, muss jenawohnen 25% der neuen Wohnungen in Jena errichten – dies entspricht seinem Marktanteil.		Die Stadtwerke Energie sind auch Haupteigentümer der kommunalen Wohnungsgesellschaft Jenawohnen. Um in unserer dynamisch wachsenden Stadt dringend nötige neue Wohnungen zu schaffen und zugleich langfristig der größte Anbieter am Wohnungsmarkt zu bleiben, muss jenawohnen 25% der neuen Wohnungen in Jena errichten – dies entspricht seinem Marktanteil.

	Eine große Besonderheit der Stadtwerke Energie besteht darin, dass mit Jenawohnen gleichzeitig der wohl größt Wärmeenergieverbraucher Jenas Teil des eigenen Unternehmens ist. Neben der möglichst nachhaltigen Energieerzeugung muss so die energetische Sanierung des Wohnungsbestandes eine Priorität innerhalb der Stadtwerke Energie haben.		Eine große Besonderheit der Stadtwerke Energie besteht darin, dass mit Jenawohnen gleichzeitig der wohl größt Wärmeenergieverbraucher Jenas Teil des eigenen Unternehmens ist. Neben der möglichst nachhaltigen Energieerzeugung muss so die energetische Sanierung des Wohnungsbestandes eine Priorität innerhalb der Stadtwerke Energie haben.

	Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.		Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.

	[[Category:~~Stadtwerke und städtische Unternehmen~~]]		[[Category:Stadtwerke_und_städtische_Unternehmen]]

Reinhard am 15. April 2012 um 19:48 Uhr

2012-04-15T19:48:22Z

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	Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.		Insbesondere für Jenawohnen stellen wir als BürgerEnergie Jena soziale Ziele. Jena muss als größtes Jenaer Wohnungsbauunternehmen nicht nur eine angemessene Antwort auf Jenas Wohnungsknappheit bieten. Im Interesse einer langfristigen Geschäftsentwicklung darf die Mietpolitik kein Mittel der kurzfristigen Ergebnisoptimierung sein, sondern muss auch die Gefahr berücksichtigen, dass bei der negativen Einwohnerentwicklung Jenas, das Unternehmen Jenawohnen wohl überproportional betroffen sein würde.

			[[Category:Stadtwerke und städtische Unternehmen]]

Reinhard am 15. März 2012 um 10:18 Uhr

2012-03-15T10:18:31Z

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	Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.		Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.

	Quelle: ~~Energiebünden~~. Das Stadtwerke-Kundenmagazin 1/2011, S.13		Quelle: EnergieBündel. Das Stadtwerke-Kundenmagazin 1/2011, S.13

	== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==		== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==

Reinhard am 15. März 2012 um 10:17 Uhr

2012-03-15T10:17:51Z

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	Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.		Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.

			Quelle: Energiebünden. Das Stadtwerke-Kundenmagazin 1/2011, S.13

	== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==		== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==

Reinhard am 15. März 2012 um 10:15 Uhr

2012-03-15T10:15:30Z

← Nächstältere Version		Version vom 15. März 2012, 10:15 Uhr
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			== Energieverbrauch ==

			In Verbindung mit der Wärmeversorung überwiegend aus Kraft-Wärme-Kopplung ist die Energieversorung bei jenawohnen vorbildlich.

			Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser lag im Jahr 2009 bei 106,51 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 47% weniger als 1993. Dies ist das Ergebnis der in den 90er Jahren durchgeführten Instandhaltung und Sanierungen im Umfang von 600 Mio €: Dämmung der Fassaden und Dächer sowie Austausch der Fenster und Heizungsanlagen. Weitere Sanierungen mit dem Ziel der energetischen Optimierung sind geplant. Ferner liegt dieser Verbrauch deutlich unter dem durschnittlichen Verbrauch deutscher Haushalte (181,3 kWh pro qm und Jahr) und auch unter dem Durchschnittswert der Wohnungen der im Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) zusammengeschlossenen Unternehmen.

	== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==		== Erwartungen an die Stadtwerke Energie Jena - Pößneck GmbH ==

Reinhard am 9. März 2012 um 11:48 Uhr

2012-03-09T11:48:56Z

← Nächstältere Version		Version vom 9. März 2012, 11:48 Uhr
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	Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.		Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.

	2004: Umfirmierung der ~~SSVG~~ in jenawohnen GmbH.		2004: Umfirmierung der SWVG in jenawohnen GmbH.

	== Gesellschafter (zum 1.1.2012):<br/> ==		== Gesellschafter (zum 1.1.2012):<br/> ==

Reinhard am 9. März 2012 um 11:48 Uhr

2012-03-09T11:48:37Z

← Nächstältere Version		Version vom 9. März 2012, 11:48 Uhr
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	== Geschichte ==		== Geschichte ==

	1990: Gründung in heutiger Rechtsform.		1990: Gründung in heutiger Rechtsform.

	2002: Verkauf des städtischen Unternehmens Städtische Wohnungsbau- und verwaltungsgesellschaft mbH (SWVG) an die ~~[[~~Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH~~]]~~.		2002: Verkauf des städtischen Unternehmens Städtische Wohnungsbau- und verwaltungsgesellschaft mbH (SWVG) an die [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].

	Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.		Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.

Reinhard am 9. März 2012 um 11:47 Uhr

2012-03-09T11:47:39Z

← Nächstältere Version		Version vom 9. März 2012, 11:47 Uhr
Zeile 5:		Zeile 5:
	== Geschichte ==		== Geschichte ==

	1990: Gründung in heutiger Rechtsform. Durch den Verkauf des städtischen Unternehmens SWVG an die Stadtwerke konnten durch eine einmalige Aktion alle Schulen saniert werden. Dadurch ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte im Energiebericht von KIJ.		1990: Gründung in heutiger Rechtsform.

			2002: Verkauf des städtischen Unternehmens Städtische Wohnungsbau- und verwaltungsgesellschaft mbH (SWVG) an die [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].

			Dadurch konnten in einer einmaligen Aktion alle Schulen saniert werden und es ergaben sich herausragende Energieeinsparwerte.

			2004: Umfirmierung der SSVG in jenawohnen GmbH.

	== Gesellschafter (zum 1.1.2012):<br/> ==		== Gesellschafter (zum 1.1.2012):<br/> ==

Reinhard am 9. März 2012 um 11:41 Uhr

2012-03-09T11:41:53Z

← Nächstältere Version		Version vom 9. März 2012, 11:41 Uhr
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	Die jenawohnen GmbH ist die wichtigste Tochtergesellschaft der Stadtwerke Energie.		Die jenawohnen GmbH ist die größte Wohnungsgesellschaft in Jena und zugleich wichtigste Tochtergesellschaft der [[Stadtwerke Energie Jena-Pößneck GmbH]].


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